项目所在地区：浙江省湖州市安吉县
一、招标条件
本长龙山抽水蓄能电站生产运************有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1项目概况
长龙山抽水蓄能电站位于浙江省安吉县境内，紧邻已建天荒坪抽水蓄能电站，地处华东电网负荷中心，至安吉县城公路里程25km，至杭州、上海、南京三市的公路里程分别为80km、175km、180km，地理位置优越。本电站安装6台单机容量350MW的可逆式抽水蓄能机组，总装机容量2100MW，设计平均年发电量24.35亿度，平均年抽水耗电量32.47亿度。本电站属一等大（1）型工程，主要建筑物按1级建筑物设计。长龙山抽水蓄能电站已于2022年6月30日6台机组全部投产发电，现已转入生产运行阶段。
长龙山抽水蓄能电站生产运维及生活用房位于安吉县天荒坪镇横路村，白潘线（县道）以西，东临S205省道，西侧为农田，南侧北侧为村庄，东南侧为天荒坪公交站，地块呈南高北低之势，生产运维及生活用房占地面积约34480.19㎡，总建筑面积21936.1******消防站、安保用房等。
2.2招标范围
本次招标范围为长龙山抽水蓄能电站生产生活营地************消防泵房、安保用房及室外工程（场内综合管网、景观绿化工程、场内供配电工程)等。
******消防、桥机、电梯及相关管线、建筑智能化系统等）、装饰装修工程、场内道路工程、园林绿化工程、场内综合管网工程及相关配套工程等。具体范围详见下表：
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序号 |
名称 |
招标范围 |
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1 |
辅助管理办公用房 |
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1.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、基坑支护工程、地基基础工程、地下室工程及相关设备管线的预留预埋等，±0.00m以上包括结构工程、建筑工程(一层地坪工程、建筑内外砌体工程、门窗工程、屋面防水保温工程、外墙保温工程、外墙装饰工程、幕墙工程等)； |
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1.2 |
安装工程 |
******消防等管线和供电系统、照明系统、信息网络系统、视频监控系统******消防系统、电梯等相关设备设施的采购、安装及调试。 |
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1.3 |
装饰装修工程 |
办公桌、办公椅、文件柜、会议桌、会议椅、沙发、茶几等由发包人另行委托，楼地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、卫生间隔断及卫生洁具、室内照明、窗帘、健身器材等采购及安装均由承包人负责。 |
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2 |
食堂（包括连廊） |
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2.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基础工程及相关设备管线的预留预埋等，±0.00m以上包括结构工程、建筑工程(一层地坪工程、建筑内外砌体工程、门窗工程、屋面防水保温工程、外墙保温工程、外墙装饰工程等)； |
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2.2 |
安装工程 |
******消防系统、视频监控系统、出入口控制系统、消费系统、电梯等相关设备设施的采购、安装及调试。 |
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2.3 |
装饰装修工程 |
餐桌、餐椅、后厨用具、会议桌椅等由发包人另行委托，楼地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、卫生间隔断及卫生洁具、室内照明、窗帘等采购及安装均由承包人负责。 |
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3 |
文体中心（包括连廊） |
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3.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基础工程及相关设备管线的预留预埋等，±0.00m以上包括结构工程、建筑工程(地坪工程、建筑内外砌体工程、门窗工程、屋面防水保温工程、外墙保温工程、外墙装饰工程等)； |
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3.2 |
安装工程 |
******消防系统、视频监控系统、公共广播系统、出入口控制系统等相关设备设施的采购、安装及调试。 |
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3.3 |
装饰装修工程 |
包括楼地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、室内照明、体育器材等采购及安装均由承包人负责。 |
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4 |
1#~4#宿舍楼 |
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4.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基础工程及相关设备管线的预留预埋等，±0.00m以上包括结构工程、建筑工程(一层地坪工程、建筑内外砌体工程、门窗工程、屋面防水保温工程、外墙保温工程、外墙装饰工程等)； |
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4.2 |
安装工程 |
******消防系统、出入口控制系统（门禁一卡通）、电梯等相关设备设施的采购、安装及调试。 |
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4.3 |
装饰装修工程 |
床、床头柜、床垫、书桌、沙发、茶几、电视柜、电视机、洗衣机、烘干机等由发包人另行委托，楼地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、衣柜、淋浴间、卫生洁具、室内照明、窗帘、热水器等采购及安装均由承包人负责。 |
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5 |
封闭仓库 （普通仓库） |
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5.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基础工程及相关设备管线的预留预埋等，±0.00m以上土建工程包括结构工程（含钢结构）、建筑工程(一层地坪工程、建筑内外砌体工程、门窗工程、屋面防水保温工程、外墙保温工程、外墙装饰工程等)； |
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5.2 |
安装工程 |
******消防系统、视频监控系统、桥机设备、出入口控制系统（门禁一卡通）、电梯等相关设备设施的采购、安装及调试。 |
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5.3 |
装饰装修工程 |
除办公桌、办公椅、文件柜、叉车等由发包人另行委托，楼地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、室内照明、窗帘等采购及安装均由承包人负责。 |
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6 |
消防站 |
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6.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基础工程及相关设备管线的预留预埋等，±0.00m以上包括结构工程、建筑工程(一层地坪工程、建筑内外砌体工程、门窗工程、屋面防水保温工程、外墙保温工程、外墙装饰工程等)。 |
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6.2 |
安装工程 |
******消防系统、视频监控系统、出入口控制系统（门禁一卡通）等相关设备设施的采购、安装及调试。 |
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6.3 |
装饰装修工程 |
除办公桌、办公椅、文件柜等由发包人另行委托，楼地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、室内照明、窗帘等采购及安装均由承包人负责。 |
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7 |
消防泵房 |
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7.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基础工程及相关设备管线的预留预埋等，±0.00m以上包括结构工程、建筑工程(地坪工程、砌体工程、门窗工程、防水保温工程、外墙装饰工程等)。 |
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7.2 |
安装工程 |
******消防系统、视频监控系统、出入口控制系统等相关设备设施的采购、安装及调试。 |
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7.3 |
装饰装修工程 |
楼地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、室内照明等采购及安装均由承包人负责。 |
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8 |
安保用房 |
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8.1 |
土建工程 |
±0.00m以下包含土石方工程、地基基础工程及相关设备管线的预留预埋等，±0.00m以上包括结构工程、建筑工程(地坪工程、建筑内外砌体工程、门窗工程、屋面防水保温工程、外墙保温工程、外墙装饰工程等)； |
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8.2 |
安装工程 |
******消防系统、视频监控系统、车辆出入口管理系统等相关设备设施的采购、安装及调试。 |
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8.3 |
装饰装修工程 |
除办公桌、办公椅、文件柜等由发包人另行委托，楼地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、室内照明、窗帘等采购及安装均由承包人负责。 |
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9 |
室外工程 |
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9.1 |
园区综合管网 |
******消防管网、雨水调蓄池、化粪池、隔油池等均由承包人负责实施。 |
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9.2 |
景观绿化工程 |
场内道路及附属工程，园路、广场、围墙、旗台、花池、绿化、室外照明、灌溉及附属构筑物等工程。 |
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9.3 |
场内供配电工程 |
开闭所、箱式变压器、开关箱、充电桩及配电箱、场内电力管网等设备采购、安装、试验、调试均由承包人负责实施。 |
2.3计划工期
本项目计划工期18个月，计划开工日期为2025年6月15日，项目实际开工日期以监理人下达开工令时间为准。
三、投标人资格要求
3.1投标人资格条件
（1）资质条件：具有独立法人资格，具有建筑工程施工总承包一级及以上资质，同时具有市政工程施工总承包一级及以上资质和有效期内的安全生产许可证。
（2）业绩要求：近 5 年（自 2019 年 01 月 01 日起至投标截止时间）内具有单体建筑面积不小于 5000m2的混凝土结构公共建筑项目施工业绩和单体建筑面积不小于 5000m2的住宅项目施工业绩（在建或已建，已建以完工验收时间为准，在建以合同签订时间为准；须提供合同文件、已建项目工程移交证书（或工程完工验收证书）等资料，证明材料需体现建筑类型及建筑面积等信息）
（3）人员要求：
①项目经理：须具有一级建造师注册证书（建筑工程专业）、高级工程师及以上技术职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B本）；自 2019 年 01 月 01 日（以合同签订时间为准）起至投标截止时间止，担任过已竣工单体建筑面积不小于 5000m2混凝土结构公共建筑项目和已竣工单体建筑面积不小于 5000m2的住宅项目的施工项目经理或副经理（须提供任职文件及业主出具的证明文件等证明材料）。
②技术负责人：须具有高级工程师及以上技术职称；自 2019年 01 月 01 日（以合同签订时间为准）起至投标截止时间止，担任过已竣工单体建筑面积不小于 5000m2的混凝土结构公共建筑项目和已竣工单体建筑面积不小于 5000m2的住宅项目的总工程师或副总工程师（须提供任职文件及业主出具的履职证明文件等证明材料）。
******有限公司限制报价的专业范围及期限内；
（5）财务要求：近三年（2021年~2023年）无连续两年亏损；
3.2本次招标 不允许 联合体投标。/
3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本次招标不接受代理商的投标/
3.4各投标人可就本招标项目投标标段的要求：/
四、招标文件的获取
4.1 获取时间：2025年2月15日08时30分至2025年2月19日17时30分
4.2 获取方式：招标文件仅提供电子版，************有限公司新电子采购平台（网址：******/，以下简称“新平台”，服务热线电话：400-665-1995转2）在招标文件规定的获取时间内进行报名并完成费用支付，支付成功后方可下载相应标段招标文件。否则将不能获取招标文件，招标文件未支付成功的标段，也不能参与相应标段的投标。
五、现场踏勘
?组织
招标人将组织现场踏勘，潜在投标人可自愿参加，交通工具自备，食宿自理，投标人对自身的人身和财产安全负责。踏勘集合时间：2025年2月24日9点00分，踏勘集合地点：踏勘集合地点：浙江省湖州市安吉县天荒坪镇山河港1号潘村水库岗亭，联系人：吴先生，联系电话******163。
□不组织
招标人将不组织现场踏勘。
六、投标文件的递交
6.1 递交截止时间：2025年3月17日15时00分
6.2 递交方式：在投标截止时间前，投标人应在“新平台”的对应标段下，完成加密后投标文件的递交操作。在投标截止时间前，投标人未成功在“新平台”完成投标文件递交操作，招标人不予受理。
七、电子身份认证
本项目电子投标文件的离线制作、网上递交、开标等环节均需要使用CA电子钥匙（若接受联合体投标，则其联合体协议书应由联******有限公司指定网站办理（以下简称“北京CA”，网址：******，服务热线：010-******/******88，办理周期约为5个工作日），请潜在投标人及时办理，以免影响投标，由于未及时办理CA电子钥匙影响投标的后果，由投标人自行承担。原电子采购平台（******）所使用CA电子钥匙不适用于“新平台”。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中************有限公司新电子采购平台（******）上发布。
九、监督部门
******有限公司，联系方式为 /。
十、联系方式
******有限公司
地址：浙江省湖州市安吉县天荒坪镇山河港1号
联系人：吴先生
电话：******
电子邮件：******
******有限责任公司成都分公司
地址：四川省成都市高新区天泰路368号三峡大厦B区15楼
联系人：何女士
电话：028-******
电子邮件：******
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
招标人或其招标代理机构：
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