项目编号

SDGS-FZ-2025-0420

项目名称

******有限公司德州运管中心2025-2026年度物业服务外包项目

项目所在地

山东省-德州市

采购人

******有限公司德州运管中心

采购方式

谈判采购

采购类别

服务

采购组织形式

自主采购

代理机构

/

资格审查方式

资格后审

评审方法

经评审的最低投标价法

资格审查方法

合格制

报价形式

单信封

计划服务期

壹年

资金来源及出资比例

企业自筹100%

2.1 项目概况

******有限公司德州运管中心2025-2026年度物业服务外包项目，该项目包含两个包件，其中包件一为保洁服务项目，需保洁不少于13名，包件二为保安服务项目，需保安不少于3名，服务期限壹年。

2.2 采购范围

该项目为物业管理服务业务承揽，包件一需保洁人员不少于13人，负责运管中心区域内机关办公楼会议室、接待室、院区等公共区域，面积约5000㎡。8个收费站（德州（900㎡）、德州南（1900㎡）、平原（600㎡）、平原南（750㎡）、禹城（600㎡）、禹城东（550㎡）、齐河（1800㎡）、齐河生态城（1800㎡））办公区、设施设备等，2个分中心（禹城路管（3300㎡）、养护（1133㎡））办公楼、宿舍等指定区域（合计约13333㎡）保洁工作，同时做好其他需要保洁服务配合工作。包件二需保安人员不少于3人，主要负责德州运管中心机关办公楼院内车辆、人员引导，应急仓库等相关安保工作，服从甲方安排的其他安全服务保障配合工作。

3.1 各标段的资格要求

对报价人要求

资质资格要求

包件1：报价人具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具有合法的税务登记，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，能够开具适用税率的正规增值税发票。包件2：报价人具有独立法人资格，持有有效的营业执照和公安部门颁发的《保安服务许可证》，具有合法的税务登记，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，能够开具适用税率的正规增值税发票。

业绩要求

包件1：近三年（2022年1月1日至报价截止日，以合同签订时间为准）报价人至少具有1个单项合同金额30万元及以上保洁服务外包项目。包件2：近三年（2022年1月1日至报价截止日，以合同签订时间为准）报价人至少具有1个单项合同金额10万元及以上保安服务外包项目。

财务要求

/

信誉要求

包件1-2：报价人不得存在下列不良状况或不良信用记录：A.被省级及以上主管部门取消项目所在地的投标资格且处于有效期内；B.被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；C.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；D.在国家企业信用信息公示系统（******/）中被列入严重违法失信企业名单；E.在“信用中国”（******/）或“中国执行信息公开网”（******/）中被列入失信被执行人名单；F.近三年（2022年1月1日至报价截止时间）报价人单位、法定代表人和报价文件中拟委派的主要管理人员有行贿犯罪行为的；G.法律法规规定的其他情形。

人员要求

包件1：向指定地点派驻不少于13名保洁人员，供应商安排的保洁人员服务期内年龄在18周岁以上且不得超过国家法定退休年龄；五官端正，身体健康。包件2：向指定地点派驻不少于3名保安人员，供应商安排的保安人员服务期内年龄满 18 岁且不得超过国家法定退休年龄；五官端正，身体健康。

联合体要求

不允许联合体报价。

其他要求

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目的报价。

3.2

每个供应商可最多响应__2__个标段，且允许中__2__个标段

3.3

与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。

4.1 采购文件获取时间

_2025-05-10 00:00至2025-05-13 23:59

4.2 采购文件获取地点

山东高速招标采购平台，网址： ******,以下简称“电子交易平台”

4.3 采购文件费用

采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元

4.4 采购文件获取要求

请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。

5.1报价文件递交时间

报价文件递交的截止时间为2025-05-21 09:00。

5.2 响应文件递交地点

山东高速招标采购平台

5.3 递交要求及注意事项

本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的响应文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。

5.4开启时间及地点

报价文件递交截止时间：2025-05-21 09:00；

递交地点： 山东高速招标采购平台网上开标大厅。

******有限公司官网(******)、山东高速招标采购平台(******)发布。

1.操作指南详见山东高速招标采购平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：400-992-5558。

采购人

代理机构

单位或机构名称

******有限公司德州运管中心

/

地址

******有限公司德州运管中心

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邮政编码

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联系人

赵鸿鹏

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电话

******

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传真

/

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